Les Jardins de Joseph
Clermont-Ferrand - 63
Prix * : à partir de 124 700€
Les Jardins de Joseph, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l'hypercentre, cette adresse vous place au coeur d'une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c'est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d'Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires... ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable, cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020). Confort thermique optimal, économies d'énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés! Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.
Prestations : Balcon, parking, loggia, jardin, terrasse
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2029
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 49 880 € | 49 880 € | 49 880 € |
| (Simulation pour un prix de 124 700 €) | ||
| 124 700 € TTC | 47.75 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 102 | Jardin : 23.4 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 64 400 € | 64 400 € |
| (Simulation pour un prix de 161 000 €) | ||
| 161 000 € TTC | 60 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 114 | Terrasse : 6 m2 |
| 165 400 € TTC | 62.2 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 115 | Terrasse : 13.7 m2 |
| 165 600 € TTC | 61.5 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 121 | Balcon : 6.65 m2 |
| 168 500 € TTC | 61.75 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 131 | Balcon : 6.65 m2 |
| 171 800 € TTC | 64.25 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 134 | Balcon : 8.5 m2 |
| 178 100 € TTC | 66.4 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 124 | Loggia : 14.6 m2 |
| 190 200 € TTC / Parking compris | 66.4 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 133 | Balcon : 8.5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 91 000 € |
| (Simulation pour un prix de 227 500 €) | ||
| 227 500 € TTC / Parking compris | 81.8 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 101 | Jardin : 78.8 m2 |
| 231 400 € TTC / Parking compris | 92.25 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 112 | Terrasse : 21.85 m2 |
| 235 200 € TTC / Parking compris | 92.85 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 132 | Loggia : 15.4 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 136 700 € | +1.6% (134 500 €) |
-6.9% (146 900 €) |
| 2 pièces | 170 000 € | -0.7% (171 200 €) |
+0.9% (168 500 €) |
| 3 pièces | 231 200 € | -1.1% (233 700 €) |
-5.8% (245 400 €) |
| 4 pièces | 279 600 € | -5.4% (295 600 €) |
-8.7% (306 400 €) |
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